안녕하세요, 전 현재 이 건물에 살고 있는 학생이구요!!!
이번에 빈 방이 하나 나와 주인 아저씨를 대신해 글을 올리게 됐습니다.
위치는 개운사 바로 앞에서 개운사를 바라보고 오른쪽 골목 윗길로 12m 정도 올라가시면 있습니다.

<가격>
보증금과 관리비 포함한 월세는 아래와 같습니다.
보증금 : 1,000만원.
월세   : 45만원

<임대 조건>
- 관리비 무료 (실비 월 4만원 이상) : 상하수도,, 인터넷 (PC방과 동일 용량),
복도 및 건물 주위 청소, 각종 고장 수리, CABLE TV,
            단, 가스+전기요금은 쓴 만큼 본인 부담
- 풀 옵션 : 에어컨, 냉장고, 세탁기, 전기인버터, 책상, 침대, 신발장, 화장실, 책장 옷장, 행거 등
- 주인 아저씨 전화번호 : 010-8898-9101 (궁금한 거 있으시면 부담 없이 전화하시라 하네요!!!)



<장점>
사진에서 보시는 바와 같이 넓고 새집처럼 깨끗한 원룸으로, 식당 겸 거실이 분리되어 있어 취사 시 음식 냄새가 방으로 들어오지 않는다는 장점이 있습니다.

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저도 학교 주변의 많은 방들을 구해봤지만
처음 방을 구할 때 방만 보게 되는 경우가 많은데, 사실 그 못지않게 주변환경과 관리상황이 중요한 걸 아시게 될 거예요!!

벌레는 나오지 않는지, 방역은 잘 되는지, 큰길과 멀지는 않은지, 시끄럽지는 않은지, 주변 상점과의 위치는 가까운지, 건물 CCTV는 달려있는지 등등..

그런 의미에서 이 건물은, 학교 가까이 위치한 정대 후문 원룸들 중에서 깔끔하고 관리 잘되는 최상위권일거예요
저는 개인적으로 1학년 때 살았던 다른 원룸에서 벌레 때문에 너무 고생을 해서, 집 구할 때마다 늘 벌레 문제를 묻는데, 건물주들은 모두들 “자취 촌이라 그런걸 어쩔 수 없다”고만 하시고, 방역이라도 정기적으로 해달라고 하면, 보통 “건물 전체가 관리되어야 벌레문제는 해결이 되기 때문에 의미 없다”고 말을 회피하시는 분들이 많거든요ㅠㅠ  (물론 이해됩니다)

그런데 이 건물엔 CESCO 직원이 1년에 두세 차례 정기적으로 관리해서 벌레 걱정 전혀 안 해도 돼요ㅠㅠ
벌레는 진짜 건물 전체가 관리되어야 신경 안 쓰고 사실 수 있답니다. 이거.. 무시 못해요. 진짜 진짜 좋아요.
뿐만 아니라, 건물 주변도 늘 청소와 보수에 신경을 쓰고 있어 주위가 항상 깨끗합니다.

CCTV가 곳곳에 설치되어 있어 도난의 염려가 없고 여학생 분들이 사시기에도 좋을 것 같네요.(카메라 16대 설치)

요즘은 방범용으로 꾸며져 있는 가짜 CCTV가 되게 많은 데, 건물 보러 오시면 알겠지만
16대 카메라가 찍는 영상이 실제로 관리실에서 녹화 관리되고 있는 걸 확인하실 수 있어요. CCTV가 가격이 여간 비싼 게 아니라서, 저도 처음에는 저희 현관 앞 3대의 카메라가 경고용 가짜 일거라고 생각했거든요!!ㅠㅠ.  주인아저씨께서는 사람이 제일 중요하다고 하시면서 학생들 위주로 생각하고 그러셔서 가짜 CCTV가 아니라 다 진짜더라구요ㄷㄷㄷㄷ

가격에서도 초고속 인터넷, 케이블TV, 상하수도 등 무료이고,
위치적인 면에서도 학교와 가깝고 아주 조용한 동네인데, 정후라는 특성상 밥 집들도 가깝고, 30초면 마트와 편의점에 도착하고.. 기숙사 가는 길이라 사람들 통행도 많고, 자취 촌이라 주차할 곳이 마땅치 않은데, 부모님 오시면 맘놓고 주차할 수 있는 주차장도 있어요..
그러니, 가격과 주변관리 상황에, 이정도 크고 깔끔한 방이면 매우 합리적인 가격의 이점 많은 방이랍니다!!

사진에서 보시듯 방 자체도 깨끗하고 관리가 잘 되어 있구요.  (이번에 도배도 새로 해 주신다 하네요).
마지막으로, 무엇보다도 친절한 주인 아저씨가 정말 큰 장점이랍니다.
자취하다 보면, 주인들이 들어올 때만 신경을 쓰고, 입주 후엔 관리에 소홀해 지는 경우가 많이 있는데요
여기 주인 아저씨는 학생들의 요구 등을 최대한 빨리 처리해 주시고, 성격이 워낙 시원시원하고 좋으셔서 학생들과도 잘 지내고 의사 소통이 잘 됩니다. (몇 년 자취생활 해보면 아시겠지만 방 스펙을 떠나서 이런 점도 매우 중요합니다.)

★주인 아저씨가 영어에 능숙하셔서 주변에 외국인 친구들에게 소개해줘도 좋을 것 같습니다.  


저도 2년째 이 집에 살았고, 또 2년 더 살게 될 것 같은데요. (정후에서만 3번째 집인데 처음으로 옮기지 않으려구요!!!!)

관심 있으신 분은 010-8898-9101로 전화하시면 주인 아저씨가 친절하게 상담해 주신다 하니, 부담 없이 전화 드려 보세요!!

출처 : 고려대학교 고파스 2024-05-08 19:09:53: